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三亚现房抵押贷款,自建房产抵押应急贷款,商住现房抵押大额消费贷款,分期房屋大额消费贷款,抵押住房生活支出贷款,商住两用房本抵押教育贷款等房抵贷有风险吗？风险到底有多大？
一、银行（也就是贷款机构层面）和现房所有权人.
1、三亚银行要对三亚现房贷款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、现房所有权人,也就是抵押贷款人,如果未来房价下跌,购房者的三亚现房市值也会大幅缩水.
强调！！！
:不能用现房贷款的钱用于炒房等一切风险投资行为.
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满足什么条件才可以做三亚银行房屋抵押借资,抵押适用房产周转贷款,商品房子抵押生意贷款,商住两用房屋抵押生意贷款,拆迁安置住房大额购物贷款,抵押经济适用购房合同商务活动贷款等?
①抵押房屋房龄：三亚市区借资房屋房龄要求15年内,县城房龄10年内
②房屋抵押范围：三亚各个市区和县城等
③借资征信要求：单笔借资不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债
④房屋借资经营状况要求：营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料
三亚正规房屋抵押贷款公司,额度高,利率低.抵押农村自建房屋资金周转贷款,抵押商住住宅贷款,商住购房合同商务活动贷款等出具一对一可执行优化房屋贷款方案,一站式贷款服务.1专注从事三亚房屋抵押贷款,小产权房抵押贷款.
分期房产生意贷款,商品现房助学贷款,房屋抵押出国留学贷款,企业住宅商务活动贷款,安置购房合同应急贷款等准备资料：
1、三亚住房抵押消费借资,需要身份证,户口本、住房所有权证
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有住房借资用途合同.
3、住房抵押经营借资,除了以上资料,还需要准备企业的营业执照,公司章程、公章,开户许可证,上下游合同,经营场地的租赁合同,近一年的对公账户流水及财报
4、其他三亚住房借资以及财力证明,三亚住房借资用途合同.
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