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三亚住宅抵押借资怎么办理?
第一步、提交当地住宅所需证件.
1、住宅证或住宅所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在三亚民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看住宅评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签住宅借资合同或抵押合同(个人房产抵押出国留学贷款,分期房子抵押出国留学贷款,抵押小产权房屋应急贷款,按揭住宅贷款,公司购房合同抵押周转贷款等).
第四步、持住宅证办理抵押登记,并提交登记费用(不多).
第五步、放款,三亚银行发放借资至借资人储蓄帐号.
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三亚住宅抵押借款所需资料:
1.办理按揭房产抵押助学贷款,抵押商住两用现房商务活动贷款,按揭房屋建筑装修贷款,自建住宅抵押贷款,抵押自建购房合同资金周转贷款等借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.借款人及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.住宅的产权证;
5.三亚借款人及配偶的征信报告书
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三亚住房抵押借款,集体房产抵押周转贷款,小产权现房抵押助学贷款,企业房屋抵押创业贷款,抵押二手住房应急贷款,抵押拆迁安置房本大额贷款,住房二次抵押借款等注意事项:
1.住房借款对象:具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人.
2.借款用途:用于支持个人购车、装修住房、购买家庭大宗消费品、生活支出、旅游、教育等合法明确用途.
3.借款额度:为三亚抵押住房价值的70%左右.
4.借款期限:根据住房借款用途确定,正常10~
20年,长达30年也有.
5.借款利率:根据借款用途和人民银行等相关规定执行.
6.还款方式:等额本金、等额本息还款方法,按月还本付息.
7.借款担保:借款人以其三亚自有住房做抵押借款.
三亚房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.三亚按揭房借款记录良好,无不良信用记录,还款时间满足该行的房子二次抵押借款条件,就可以把三亚房子进行二次抵押借款.(三亚个别银行不接受),大家提前咨询,另有分期房屋抵押教育贷款,公司住房抵押经营贷款,二手房本助学贷款等借款均可咨询.