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三亚房产抵押借款怎么办理？
1、向银行申请抵押商住两用房产商务活动贷款,小产权房子商务活动贷款,商品房屋抵押生意贷款,农村自建住宅教育贷款,公司房本经营贷款等借款；
2、银行对房产借款申请进行调查、审批；
3、双方签订三亚房产抵押合同；
4、将房产证抵押给银行或借款机构；
5、房产抵押借款登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）；
6、发放借款；
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三亚抵押安置房产应急贷款,分期房子经营贷款,抵押商住房屋应急贷款,农村自建住宅生活支出贷款,企业房本抵押生活支出贷款等借资人需提交的材料
三亚现房抵押借资：
(1).现房借资抵押合同(夫妻双方到场签字)；
(2).现房所有权证；
(3).土地使用权证复印件(验原件)；
(4).三亚有资质的现房评估机构出具的《现房评估报告》；
(5).银行现房借资合同；
(6).夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明.
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抵押分期房产建筑装修贷款,抵押经济适用房子商务活动贷款,集体房屋助学贷款,拆迁安置住宅抵押教育贷款,农村自建购房合同应急贷款等房贷提前还完房子借款划算吗？
1、三亚房子借款提前还款划不划算要具体情况具体分析；
2、等额本金提前还款,若三亚房子借款过半,剩下的本金比重较大,利息比重较小,如果提前还款,能够节省的钱很少；
3、等额本息提前还房子借款,一般情况下,当还款期限超过了三分之一的时候,提前还款就不划算了,因为剩下利息并不多,基本上都是本金.
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