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1、提交住宅借款需求申请；
2、沟通,就住宅借款抵押意思表示一致；
3、签订三亚住宅借款抵押合同；
4、携带本人有效身份证和住宅借款抵押合同向三亚房管局办理抵押登记；
5、下放住宅借款至银行账号.
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三亚借款人合法有效的身份证、结婚证（离婚证）、现房证（如果是新过户的要提供买卖合同）、个人详版征信报告、户口本、个人流水（近一年）、大额存款单、车辆驾驶证等
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